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  这进一步阐明，楼市尽管逐步回归理性，但无论是购房者仍是开发商，全体预期均向好。未来，板块分解、产品内卷将成大势所趋。在这样的布景下，优质地段的“好房子”，一定是会被优先抢购的。

  优质“流动性”，间隔14号线米，串联上海的封面坐标与尖端资源，悦享城市的黄金开展动脉，是在售新房中稀缺的真地铁盘。

  占位“优质板块”，两层国家战略加持之上，顶层规划+成片开发，预示这未来的超级实现力，坐拥真盈利。

  超配“产品力”，500万级的产品，呈献千万级豪宅的质感，连续保利内环内的豪宅基因，产品力卷出天边，打造类一梯一户真豪宅体会。

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  地铁，上海新房商场的硬通货，它不只代表城市开展的黄金头绪，更是上海通勤功率最高的交通工具。只不过，上海实在的地铁盘，百里挑一。

  本年入市的168个楼盘（重复加推合并为1盘）中，步行500米范围内的地铁盘仅18个，占比仅约10.7%，

  保利虹桥和著间隔14号线米，妥妥的真地铁盘！并且又是始发站，上车就有座，通勤舒适。14号线，上海第二条东西向黄金动脉，能级比肩2号线。以保利虹桥和著为中心，一线灵通普陀、静安、黄浦、浦东；快速连通真如、静安寺、淮海中路、新天地、豫园、陆家嘴等中心商圈。聚集14号线沿线的新房价格，新天地约21万/㎡，静安寺约13.6万/㎡，豫园约17.6万/㎡，陆家嘴约17万+/㎡，线万+/㎡……保利虹桥和著的门槛价，无疑给购房者以极大的惊喜；一起也让购房者在同等级产品中，拥享更好的地段、更好的生活圈。

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  翻开上海的置业地图，你会发现：上海外环赛道的竞赛无比剧烈。可是若论及开展能级，作为长三角一体化示范区、虹桥世界敞开纽带两大国家战略加持下的虹桥，必定完胜！

  聚集虹桥规划，2021年，上海出台《虹桥世界敞开纽带建造总体方案》，擘画了一幅“大虹桥”、“一核两带”宏伟蓝图，大虹桥再次升维。从规划到现在，仅3年时刻，大虹桥累计引入总部企业和组织超500家，其间跨国公司总部、外资研制中心等合计127家；引入要点工业和出资类项目304个，签约出资总额1540亿元，同比增加54%。

  2023年，大虹桥在“大商务”“大会议”“大交通”的功用定位之上，又新增“大科创”的功用。而北虹桥正式大科创的重要承载地，定位堪比下一个“会议中心”。而上虹桥·城市更新区，即为北虹桥区域“一区、一城、一湾”三大要点项目之“一区”，即上虹桥·城市更新区。

  上虹桥·城市更新区，合计约2500亩，选用顶层规划+成片开发形式，背面不只意味着城市功用布局更完善，也代表着具有更强壮的实现才能。可以说，上虹桥城市更新区与现在大热的大前滩、新杨思相同，都是自成一体的、归纳型的高能级板块。

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  高端血脉再逾越的年度压轴之作——保利·虹桥和著，产品力再一次卷出新高度。在营建上，在连续了保利开展高端产品基因的基础上，融入4奢营建观、6S户型打造，以极致立异的产品力，卷出了约500-800w级产品力的新一代天花板。

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  保利开展从始至终坚持以客户的实在需求为中心，从修建、景象、室内、公区四大维度下手，落地高端产品系，迭代客户体会，改造产品，张狂内卷。

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  现在，保利·虹桥和著建面约94~128㎡精奢世界社区，明日认筹盛启，作为上虹桥首部人居著作，是当时500-800万新房置业不容错失的挑选！

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  此外，自2025 年 5 月 8 日起，个人住房公积金借款利率下调 0.25 个百分点，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金借款利率别离调整为 2.1%和 2.6%，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上第二套个人住房公积金借款利率别离调整为不低于 2.525%和 3.075%。