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根据规定,旧小区申请加装电梯必须以小区为单位做申请,并且必须由业主委员会提出申请。如果是以单元为单位申请加装电梯,由本单元的业主代表进行申请。此外,单元内的业主也能委托物业、原开发商以及社区等进行申请。发起申请的相关业主或单位需要承担对应的责任与义务,包括项目的工程报建、设备采购以及组织实施等工作。
加装电梯需要取得本单元2/3以上的业主认可,如果拟占据业主专有部分,还需要取得该专有部分的业主同意。这是为了确认和保证加装电梯的决策是经过广泛讨论和充分协商的,符合大多数业主的意愿。
加装电梯的设计的具体方案需要满足建筑规划设计、消防安全、环境保护以及特定种类设备等有关规范,同时不能影响现有住宅整体的安全性能。这是为了能够更好的保证加装电梯的安全可靠,不对原有住宅结构造成损害。
加装电梯的预设位置应在原住宅项目用地范围以内,这是为了尽最大可能避免侵占公共空间或影响其他业主的使用权益。
申请加装电梯的相关业主或单位需要制定电梯加装、检验、保养以及更新等方案,以及电梯运行维护及费用分担方案。同时,还需要办理加装施工手续,并落实加装施工安全与运行管理责任。这是为了确认和保证加装电梯的顺利进行和后续的运营管理。
旧小区申请加装电梯需要满足一定的要求和标准,包括申请单位、业主认可、设计的具体方案、位置要求及相关责任和义务等。只有在符合这些条件的前提下,才能顺顺利利地进行加装电梯的工作。
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